يلعب وكلاء مبيعات العقارات دورًا حيويًا في سوق العقارات الأسترالي. وهم مسؤولون عن بيع وتأجير وإدارة العقارات التجارية والخاصة، بالإضافة إلى تسهيل بيع وشراء الشركات.

مستوى المهارة الإرشادي

يختلف مستوى المهارة المطلوب لوكلاء مبيعات العقارات وفقًا لمؤهلات الفرد وخبرته. في أستراليا، عادةً ما يكون مستوى المهارة 2 مطلوبًا، والذي يمكن الحصول عليه من خلال درجة الزمالة في AQF أو الدبلوم المتقدم أو الدبلوم، أو ما لا يقل عن ثلاث سنوات من الخبرة ذات الصلة. وبدلاً من ذلك، يمكن تحقيق مستوى المهارة 3 من خلال شهادة AQF III مع عامين من التدريب أثناء العمل، أو شهادة AQF IV، أو ثلاث سنوات على الأقل من الخبرة ذات الصلة. في نيوزيلندا، يمكن الحصول على مستوى المهارة 2 من خلال دبلومة NZQF أو ما لا يقل عن ثلاث سنوات من الخبرة ذات الصلة، في حين يمكن تحقيق مستوى المهارة 3 من خلال مؤهل NZQF المستوى 4 أو ثلاث سنوات على الأقل من الخبرة ذات الصلة. في بعض الحالات، قد تكون هناك حاجة إلى خبرة إضافية وتدريب أثناء العمل إلى جانب المؤهلات الرسمية.

تشمل المهام

يتحمل وكلاء مبيعات العقارات مسؤولية مجموعة من المهام، بما في ذلك قبول وإدراج العقارات والشركات المعروضة للبيع والإيجار، وإجراء عمليات التفتيش، وتقديم المشورة للمشترين بشأن مزايا العقارات والشركات وشروط البيع أو الإيجار. كما أنهم يقدمون المشورة للبائعين بشأن خيارات المبيعات والتسويق، مثل مبيعات المزادات وعمليات التفتيش في المنزل المفتوح. إن فهرسة وتفصيل العقارات والشركات المعروضة للبيع أو الإيجار، وترتيب الإعلانات، وتقييم احتياجات المشترين، كلها جزء من دورهم. أنها توفر التقييمات والمشورة لشراء وبيع العقارات والشركات، وتساعد في تنظيم شروط التسوية. بالإضافة إلى ذلك، يقوم وكلاء المبيعات العقارية بجمع أموال الإيجار من المستأجرين والاحتفاظ بها، ومعالجة عدم الامتثال لشروط وأحكام الإيجار، ومتابعة متأخرات الإيجار. ويمكنهم أيضًا تطوير وتنفيذ خطط الأعمال والميزانيات والسياسات والإجراءات الخاصة بالوكالة، وترتيب التمويل ووساطة الأراضي والنقل وصيانة المباني.

الفئات الفرعية

إحدى الفئات الفرعية ضمن مهنة وكيل مبيعات العقارات هي 6121 وكيل مبيعات عقارات./ ع>