土地経済学者と土地鑑定士は、土地や不動産の管理と使用に関するアドバイスを提供するだけでなく、土地、不動産、商業用設備、美術品などのさまざまな資産の価値を評価する上で重要な役割を果たします。これらの専門家は高度なスキルを備えており、通常はその分野で学士号以上の資格を持っています。場合によっては、正式な教育を補完するために、関連する経験や実地訓練も必要となる場合があります。

土地エコノミストと鑑定士が行う業務には、土地と不動産の融資と評価に関するアドバイスの提供、土地と不動産の管理と利用に関する調査の実施、商業用土地と不動産の販売とリースの提案の作成、資産管理サービスの提供、土地と不動産への投資を分析し、土地と不動産のポートフォリオを管理し、商業用不動産の開発を監督します。

土地経済学者や鑑定士の重要な責務の 1 つは、さまざまな資産の価値を計算することです。これには、市場の需要、商品の状態、将来の傾向、その他の関連要素を考慮することが含まれます。また、不動産を調査し、適切な評価方法を選択し、書面による評価を提供します。さらに、これらの専門家は、法的手続きにおいて証拠を提出し、評価事項について調停を行い、仲裁目的で賃貸料の決定を行うことが求められる場合があります。

土地経済学者と鑑定士のカテゴリーには 2 つの特定の職業があります。 1 つ目は土地エコノミスト (ANZSCO 224511) で、土地と財産の管理と使用に関するアドバイスを提供することを専門としています。また、土地や不動産のポートフォリオの資産管理者として働くこともあります。 2 番目の職業は鑑定士 (ANZSCO 224512) で、土地、不動産、商業機器、商品、身の回り品、家庭用品、美術品の価値を査定します。これらの両方の職業には登録またはライセンスが必要な場合があることに注意することが重要です。

土地経済学者と土地鑑定士は、不動産と土地の管理の分野において重要な専門家です。彼らの専門知識と知識は、土地や不動産の取引、資金調達、評価に関する効率的な意思決定プロセスに貢献します。彼らの仕事は、法的および財務上の目的にとって非常に重要な資産の公正かつ正確な評価を保証します。