房地产销售代理 (ANZSCO 6121)
房地产销售代理,分类为 ANZSCO 代码 6121,在澳大利亚房地产市场中发挥着至关重要的作用。他们专门从事商业和私人财产的销售、租赁和管理,以及促进企业的买卖。
指示性技能水平:
房地产销售代理拥有与其资格和经验相称的特定技能。该职业所需的技能水平概述如下:
在澳大利亚:
- AQF 三级证书,包括至少两年的在职培训,或 AQF 四级证书或至少三年的相关经验(ANZSCO 技能级别 3)
在新西兰:
- NZQF 4 级资格,或至少三年相关经验(ANZSCO 技能 3 级)
值得注意的是,在某些情况下,除了正式资格之外,可能还需要额外的相关经验和/或在职培训。
此外,房地产代理负责人/房地产代理持牌人的职业需要较高的技能水平,概述如下:
在澳大利亚:
- AQF 副学士学位、高级文凭或文凭,或至少三年相关经验(ANZSCO 技能级别 2)
在新西兰:
- NZQF 文凭,或至少三年相关经验(ANZSCO 技能级别 2)
与其他房地产职业类似,除了正式资格外,还可能需要相关经验和/或在职培训。
房地产销售代理及相关角色可能还需要注册或获得许可。
任务包括:
房地产销售代理的职责可能有所不同,但通常包括以下任务:
- 接受并列出待售和租赁的财产和企业
- 进行检查并就财产和商业优点以及销售/租赁条款向买家提供建议
- 为供应商提供销售和营销选项,例如拍卖和开放参观
- 对待售或租赁的财产和企业进行编目和详细说明,并安排广告
- 评估买家的需求并寻找合适的房产和企业供考虑
- 为买卖房产和企业提供估值和建议,并制定结算条款
- 按照约定向租户收取租金并汇给业主
- 监控和解决不遵守租赁条款的情况并追究拖欠租金
- 制定并实施该机构的业务计划、预算、政策和程序
- 根据需要安排财务、土地经纪、产权转让和场所维护
职业:
房地产销售代理职业分类为 ANZSCO 代码 6121,涵盖各种相关角色,包括:
- 612111 商业经纪人
- 612112 物业经理
- 612113 房地产代理负责人/房地产代理持牌人
- 612114 房地产经纪人
- 612115 房地产代表
612111 商业经纪人
替代标题:商业代理
商业经纪人独立运作,促进企业的买卖。此角色可能需要注册或许可。专业化选项包括特许经营经纪人。
技能等级:3
612112 物业经理
物业经理代表业主监督出租物业的租赁情况。可能需要注册或许可。
技能等级:3
专业选项包括法人团体经理。
612113 房地产代理委托人/房地产代理持牌人
房地产代理负责人管理房地产代理的整体活动。此角色需要注册或许可。
技能等级:2
612114 房地产经纪人
房地产经纪人协调房地产代表在出售和租赁房产方面的活动,确保遵守法律要求。此角色需要注册或许可。
技能水平:
- 3 澳大利亚
- 2 新西兰
612115 房地产代表
替代头衔:房地产销售员、房地产次级代理人
房地产代表代表代理机构工作,安排销售和租赁等房地产交易。他们还帮助买家寻找合适的房产。此角色需要注册或许可。
技能等级:3
专业选项包括房地产投资组合官员。