Immobilienverkäufer, klassifiziert unter dem ANZSCO-Code 6121, spielen eine entscheidende Rolle auf dem australischen Immobilienmarkt. Sie sind auf den Verkauf, die Vermietung und die Verwaltung von Gewerbe- und Privatimmobilien sowie auf die Erleichterung des Kaufs und Verkaufs von Unternehmen spezialisiert.

Indikatives Fähigkeitsniveau:

Immobilienverkäufer verfügen über spezifische Fähigkeiten, die ihren Qualifikationen und Erfahrungen entsprechen. Die erforderlichen Qualifikationsniveaus für diesen Beruf sind unten aufgeführt:

In Australien:

• AQF-Zertifikat III, einschließlich mindestens zwei Jahren Ausbildung am Arbeitsplatz, oder AQF-Zertifikat IV oder mindestens drei Jahren einschlägiger Erfahrung (ANZSCO Skill Level 3)

In Neuseeland:

• NZQF Level 4-Qualifikation oder mindestens drei Jahre einschlägige Erfahrung (ANZSCO Skill Level 3)

Es ist wichtig zu beachten, dass in einigen Fällen zusätzlich zur formalen Qualifikation zusätzliche einschlägige Erfahrung und/oder eine praktische Ausbildung erforderlich sein können.

Darüber hinaus erfordert der Beruf des Immobilienagenturleiters/Immobilienagenturlizenznehmers ein höheres Qualifikationsniveau, das im Folgenden beschrieben wird:

In Australien:

• AQF Associate Degree, Advanced Diploma oder Diploma oder mindestens drei Jahre einschlägige Erfahrung (ANZSCO Skill Level 2)

In Neuseeland:

• NZQF-Diplom oder mindestens drei Jahre einschlägige Erfahrung (ANZSCO Skill Level 2)

Ähnlich wie bei anderen Immobilienberufen können zusätzlich zur formalen Qualifikation einschlägige Erfahrungen und/oder eine berufsbegleitende Ausbildung erforderlich sein.

Eine Registrierung oder Lizenzierung kann auch für Immobilienmakler und verwandte Rollen erforderlich sein.

Aufgaben umfassen:

Die Aufgaben eines Immobilienmaklers können variieren, umfassen jedoch üblicherweise die folgenden Aufgaben:

• Annahme und Auflistung von Immobilien und Unternehmen zum Verkauf und zur Vermietung
• Durchführung von Inspektionen und Beratung von Käufern zu Immobilien- und Geschäftsvorteilen sowie Verkaufs-/Mietbedingungen
• Bereitstellung von Verkaufs- und Marketingoptionen für Anbieter, etwa Auktionsverkäufe und Besichtigungen am Tag der offenen Tür
• Katalogisierung und Detaillierung von zum Verkauf oder zur Vermietung stehenden Immobilien und Unternehmen sowie Organisation von Werbung
• Bewertung der Käuferbedürfnisse und Suche nach geeigneten Immobilien und Unternehmen, die in Betracht gezogen werden
• Wir bieten Bewertungen und Beratung für den Kauf und Verkauf von Immobilien und Unternehmen an und gestalten die Abwicklungsbedingungen.
• Einzug und Überweisung der Mietzahlungen von den Mietern an die Eigentümer wie vereinbart
• Überwachung und Behebung der Nichteinhaltung von Mietbedingungen und Verfolgung von Mietrückständen
• Entwicklung und Umsetzung von Geschäftsplänen, Budgets, Richtlinien und Verfahren für die Agentur
• Vermittlung von Finanzierungen, Grundstücksvermittlung, Eigentumsübertragungen und Instandhaltung der Räumlichkeiten bei Bedarf

Berufe:

Der Beruf des Immobilienverkäufers, klassifiziert unter dem ANZSCO-Code 6121, umfasst verschiedene verwandte Rollen, darunter:

• 612111 Geschäftsmakler
• 612112 Immobilienverwalter
• 612113 Immobilienagentur-Chef / Immobilienagentur-Lizenznehmer
• 612114 Immobilienmakler
• 612115 Immobilienvertreter

612111 Geschäftsmakler

Alternativer Titel: Handelsvertreter

Ein Business Broker arbeitet unabhängig und erleichtert den Kauf und Verkauf von Unternehmen. Für diese Rolle ist möglicherweise eine Registrierung oder Lizenzierung erforderlich. Zu den Spezialisierungsoptionen gehört Franchise-Broker.

Fähigkeitsstufe: 3

612112 Immobilienverwalter

Ein Immobilienverwalter überwacht die Vermietung von Mietobjekten im Namen der Eigentümer. Möglicherweise ist eine Registrierung oder Lizenzierung erforderlich.

Fähigkeitsstufe: 3

Spezialisierungsoptionen umfassen Body Corporate Manager.

612113 Immobilienagentur-Chef / Immobilienagentur-Lizenznehmer

Ein Immobilienagenturleiter verwaltet die gesamten Aktivitäten einer Immobilienagentur. Für diese Rolle ist eine Registrierung oder Lizenzierung erforderlich.

Fähigkeitsstufe: 2

612114 Immobilienmakler

Ein Immobilienmakler koordiniert die Aktivitäten von Immobilienvertretern beim Verkauf und der Vermietung von Immobilien und stellt die Einhaltung gesetzlicher Anforderungen sicher. Für diese Rolle ist eine Registrierung oder Lizenzierung erforderlich.

Fähigkeitsniveau:

• 3 Australien
• 2 Neuseeland

612115 Immobilienvertreter

Alternative Titel: Immobilienverkäufer, Immobilienuntermakler

Ein Immobilienvertreter arbeitet im Auftrag einer Agentur und arrangiert Immobilientransaktionen wie Verkäufe und Vermietung. Sie unterstützen Käufer auch bei der Suche nach geeigneten Immobilien. Für diese Rolle ist eine Registrierung oder Lizenzierung erforderlich.

Fähigkeitsstufe: 3

Zu den Spezialisierungsoptionen gehört der Property Portfolio Officer.