Immobilienverkäufer spielen eine wichtige Rolle auf dem australischen Immobilienmarkt. Sie sind für den Verkauf, die Vermietung und die Verwaltung von Gewerbe- und Privatimmobilien verantwortlich und erleichtern den Kauf und Verkauf von Unternehmen.

Indikatives Fähigkeitsniveau

Das erforderliche Qualifikationsniveau für Immobilienmakler variiert je nach Qualifikation und Erfahrung des Einzelnen. In Australien ist in der Regel eine Kompetenzstufe 2 erforderlich, die durch einen AQF Associate Degree, Advanced Diploma oder Diploma oder mindestens drei Jahre einschlägige Erfahrung erworben werden kann. Alternativ kann ein Qualifikationsniveau 3 durch ein AQF-Zertifikat III mit zweijähriger Ausbildung am Arbeitsplatz, ein AQF-Zertifikat IV oder mindestens drei Jahre einschlägiger Erfahrung erreicht werden. In Neuseeland kann eine Fähigkeitsstufe 2 durch ein NZQF-Diplom oder mindestens drei Jahre einschlägige Erfahrung erworben werden, während eine Fähigkeitsstufe 3 durch eine NZQF-Qualifikation der Stufe 4 oder mindestens drei Jahre einschlägige Erfahrung erreicht werden kann. In manchen Fällen können neben formalen Qualifikationen auch zusätzliche Erfahrung und eine berufsbegleitende Ausbildung erforderlich sein.

Aufgaben umfassen

Immobilienverkaufsmakler sind für eine Reihe von Aufgaben verantwortlich, darunter die Annahme und Auflistung von Immobilien und Unternehmen zum Verkauf und zur Vermietung, die Durchführung von Inspektionen und die Beratung von Käufern über die Vorzüge von Immobilien und Unternehmen sowie die Verkaufs- oder Leasingbedingungen. Darüber hinaus beraten sie Anbieter zu Verkaufs- und Marketingoptionen wie Auktionsverkäufen und Besichtigungen am Tag der offenen Tür. Zu ihren Aufgaben gehören die Katalogisierung und Beschreibung von Immobilien und Unternehmen, die zum Verkauf oder zur Vermietung stehen, die Organisation von Werbung und die Beurteilung der Käuferbedürfnisse. Sie bieten Bewertungen und Beratung beim Kauf und Verkauf von Immobilien und Unternehmen und helfen bei der Gestaltung der Abwicklungsbedingungen. Darüber hinaus sammeln und behalten Immobilienmakler Mietzahlungen von Mietern, gehen gegen die Nichteinhaltung der Mietbedingungen vor und verfolgen Mietrückstände. Sie können auch Geschäftspläne, Budgets, Richtlinien und Verfahren für die Agentur entwickeln und umsetzen und die Finanzierung, Grundstücksvermittlung, Übertragung und Instandhaltung von Räumlichkeiten organisieren.

Unterkategorien

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