Ang Mga Ahente ng Real Estate, na inuri sa ilalim ng ANZSCO code 6121, ay gumaganap ng mahalagang papel sa merkado ng ari-arian sa Australia. Dalubhasa sila sa pagbebenta, pagpapaupa, at pamamahala ng mga komersyal at pribadong pag-aari, pati na rin ang pagpapadali sa pagbili at pagbebenta ng mga negosyo.

Indikatibong Antas ng Kasanayan:

Ang Mga Ahente ng Real Estate ay nagtataglay ng isang partikular na hanay ng kasanayan na naaayon sa kanilang mga kwalipikasyon at karanasan. Ang mga kinakailangang antas ng kasanayan para sa trabahong ito ay nakabalangkas sa ibaba:

Sa Australia:

• AQF Certificate III kabilang ang hindi bababa sa dalawang taon ng on-the-job na pagsasanay, o AQF Certificate IV o hindi bababa sa tatlong taon ng nauugnay na karanasan (ANZSCO Skill Level 3)

Sa New Zealand:

• Kwalipikasyon sa Antas 4 ng NZQF, o hindi bababa sa tatlong taon ng nauugnay na karanasan (Antas 3 ng Kakayahang ANZSCO)

Mahalagang tandaan na sa ilang mga kaso, maaaring kailanganin ang karagdagang nauugnay na karanasan at/o on-the-job na pagsasanay kasama ng pormal na kwalipikasyon.

Higit pa rito, ang trabaho ng Real Estate Agency Principal / Real Estate Agency Licensee ay nangangailangan ng mas mataas na antas ng kasanayan, na nakabalangkas sa ibaba:

Sa Australia:

• AQF Associate Degree, Advanced Diploma, o Diploma, o hindi bababa sa tatlong taon ng nauugnay na karanasan (ANZSCO Skill Level 2)

Sa New Zealand:

• NZQF Diploma, o hindi bababa sa tatlong taon ng nauugnay na karanasan (ANZSCO Skill Level 2)

Katulad ng ibang mga trabaho sa real estate, maaaring kailanganin ang nauugnay na karanasan at/o on-the-job na pagsasanay bilang karagdagan sa pormal na kwalipikasyon.

Maaaring kailanganin din ang pagpaparehistro o paglilisensya para sa Mga Ahente ng Real Estate at mga nauugnay na tungkulin.

Kasama ang Mga Gawain:

Ang mga responsibilidad ng Mga Ahente ng Real Estate ay maaaring mag-iba, ngunit karaniwang kasama ang mga sumusunod na gawain:

• Pagtanggap at paglilista ng mga pag-aari at negosyong ibinebenta at inuupahan
• Pagsasagawa ng mga inspeksyon at pagpapayo sa mga mamimili sa mga merito ng ari-arian at negosyo at mga tuntunin sa pagbebenta/pag-upa
• Pagbibigay sa mga vendor ng mga opsyon sa pagbebenta at marketing, gaya ng mga benta sa auction at mga inspeksyon sa open house
• Pag-catalog at pagdedetalye ng mga property at negosyong ibinebenta o inuupahan, at pag-aayos ng advertising
• Pagsusuri sa mga pangangailangan ng mga mamimili at paghahanap ng mga angkop na property at negosyo para sa pagsasaalang-alang
• Pag-aalok ng mga pagpapahalaga at payo para sa pagbili at pagbebenta ng mga ari-arian at negosyo, at pagbubuo ng mga tuntunin sa pag-aayos
• Pagkolekta at pagpapadala ng mga pera sa upa mula sa mga nangungupahan patungo sa mga may-ari gaya ng napagkasunduan
• Pagsubaybay at pagtugon sa hindi pagsunod sa mga tuntunin sa pangungupahan at paghabol sa mga atraso sa pagrenta
• Pagbuo at pagpapatupad ng mga plano sa negosyo, badyet, patakaran, at pamamaraan para sa ahensya
• Pag-aayos ng pananalapi, land brokerage, conveyancing, at pagpapanatili ng lugar kung kinakailangan

Mga Trabaho:

Ang trabaho ng Real Estate Sales Agent, na inuri sa ilalim ng ANZSCO code 6121, ay sumasaklaw sa iba't ibang nauugnay na tungkulin, kabilang ang:

• 612111 Business Broker
• 612112 Property Manager
• 612113 Principal ng Ahensya ng Real Estate / Lisensya ng Ahensya ng Real Estate
• 612114 Ahente ng Real Estate
• 612115 Kinatawan ng Real Estate

612111 Business Broker

Alternatibong Pamagat: Ahente ng Negosyo

Ang isang Business Broker ay nagpapatakbo nang nakapag-iisa, na pinapadali ang pagbili at pagbebenta ng mga negosyo. Ang tungkuling ito ay maaaring mangailangan ng pagpaparehistro o paglilisensya. Kasama sa mga opsyon sa espesyalisasyon ang Franchise Broker.

Antas ng Kasanayan: 3

612112 Property Manager

Isang Property Manager ang nangangasiwa sa pagpapaupa ng mga pag-aari sa ngalan ng mga may-ari. Maaaring kailanganin ang pagpaparehistro o paglilisensya.

Antas ng Kasanayan: 3

Kabilang sa mga opsyon sa espesyalisasyon ang Body Corporate Manager.

612113 Principal ng Ahensya ng Real Estate / Lisensya ng Ahensya ng Real Estate

Ang isang Real Estate Agency Principal ay namamahala sa mga pangkalahatang aktibidad ng isang real estate agency. Kinakailangan ang pagpaparehistro o paglilisensya para sa tungkuling ito.

Antas ng Kasanayan: 2

612114 Ahente ng Real Estate

Isang Ahente ng Real Estate ang nag-uugnay sa mga aktibidad ng mga kinatawan ng real estate sa pagbebenta at pagpapaupa ng mga ari-arian, na tinitiyak ang pagsunod sa mga kinakailangan sa pambatasan. Kinakailangan ang pagpaparehistro o paglilisensya para sa tungkuling ito.

Antas ng Kasanayan:

• 3 Australia
• 2 New Zealand

612115 Kinatawan ng Real Estate

Mga Alternatibong Pamagat: Real Estate Salesperson, Real Estate Subagent

Ang isang Real Estate Representative ay nagtatrabaho sa ngalan ng isang ahensya, na nag-aayos ng mga transaksyon sa real estate gaya ng mga benta at pagpapaupa. Tinutulungan din nila ang mga mamimili sa paghahanap ng mga angkop na ari-arian. Kinakailangan ang pagpaparehistro o paglilisensya para sa tungkuling ito.

Antas ng Kasanayan: 3

Kabilang sa mga opsyon sa espesyalisasyon ang Property Portfolio Officer.